在这一期，我们将探讨REITs如何为您的投资组合分散风险和提升回报。

与固定收益证券的表现相关性低

REITs的表现与投资级别债券的相关性低，因此可在混合资产投资组合中，发挥分散风险及改善风险/回报水平的功能。

相比传统股票/固定收益投资组合，较有效分散的组合表现更胜一筹。

下图显示于1984年12月31日分别投资10,000美元于三种不同投资组合后，到了2014年12月31日的所得。包含20%REITs资产的投资组合，表现超越传统股票/债券组合多达15%²。

股本型REITs长期表现稳固，且较其他资产为佳。

过去10年，股本型REITs的表现优于其他资产类别。

REITs在加息及减息周期下的表现：